Datenschutzerklärung

Stand: September 2026

Der Schutz Ihrer Personendaten und Ihrer Privatsphäre ist uns wichtig. In dieser Datenschutzerklärung informieren wir Sie darüber, welche Personendaten die ICL Immobilien GmbH erhebt und bearbeitet, zu welchen Zwecken dies geschieht, an wen Daten weitergegeben werden können und welche Rechte Ihnen zustehen.

Diese Datenschutzerklärung richtet sich in erster Linie nach dem Schweizer Bundesgesetz über den Datenschutz (DSG), der Datenschutzverordnung (DSV) sowie den weiteren anwendbaren Bestimmungen des Schweizer Rechts. Soweit im Einzelfall die Datenschutz-Grundverordnung der Europäischen Union (DSGVO) anwendbar ist, berücksichtigen wir deren Anforderungen ebenfalls.

1. Verantwortliche Stelle

Verantwortlich für die Bearbeitung Ihrer Personendaten ist:

ICL Immobilien GmbH
Gäälimatt 67
6026 Rain
Schweiz

Telefon: +41 79 682 18 56
E-Mail: info@icl-immobilien.ch
Website: www.icl-immobilien.ch

Bei Fragen zum Datenschutz oder wenn Sie Ihre datenschutzrechtlichen Rechte geltend machen möchten, können Sie sich jederzeit an uns wenden.

2. Begriffe

Als Personendaten gelten alle Angaben, die sich auf eine bestimmte oder bestimmbare natürliche Person beziehen.

Als Bearbeiten gilt jeder Umgang mit Personendaten, insbesondere das Beschaffen, Speichern, Verwenden, Verändern, Bekanntgeben, Archivieren oder Löschen von Daten.

Als Profiling gilt die automatisierte Bearbeitung von Personendaten, um bestimmte persönliche Aspekte einer Person zu bewerten oder vorherzusagen, insbesondere Interessen, Verhalten oder Präferenzen.

3. Welche Personendaten wir bearbeiten

Je nach Art unserer Beziehung zu Ihnen können wir insbesondere folgende Personendaten bearbeiten:

Kontakt- und Stammdaten

  • Vor- und Nachname
  • Anschrift
  • Telefonnummer
  • E-Mail-Adresse
  • Geburtsdatum, soweit erforderlich
  • weitere Kontakt- und Identifikationsangaben

Immobiliendaten

  • Adresse und Lage einer Immobilie
  • Grundstücks- und Gebäudedaten
  • Wohn- und Nutzflächen
  • Zimmerzahl
  • Baujahr
  • Zustand und Ausstattung
  • Renovationen
  • Grundbuchinformationen
  • Kataster- und Grundstücksdaten
  • Grundrisse und Pläne
  • Fotos und Videos
  • Angaben zu Miet-, Kauf- oder Verkaufspreisen
  • Finanzierungs- und Hypothekarinformationen, soweit erforderlich
  • weitere für Bewertung, Kauf oder Verkauf relevante Angaben

Vertrags- und Transaktionsdaten

  • Angaben aus Makler- und Verkaufsmandaten
  • Reservationsvereinbarungen
  • Kaufverträge
  • Zahlungsinformationen
  • Finanzierungsbestätigungen und Zahlungsversprechen
  • Angaben von Banken, Notariaten, Grundbuchämtern und weiteren beteiligten Stellen
  • Korrespondenz im Zusammenhang mit Immobilientransaktionen

Kommunikationsdaten

  • E-Mails
  • Kontaktformularanfragen
  • Nachrichten
  • Telefonnotizen
  • WhatsApp-Nachrichten
  • Angaben aus Beratungsgesprächen
  • weitere Korrespondenz

Technische Daten

Bei der Nutzung unserer Website können insbesondere folgende technische Informationen bearbeitet werden:

  • IP-Adresse
  • Datum und Uhrzeit eines Zugriffs
  • aufgerufene Seiten und Dateien
  • Referrer-URL
  • Browsertyp und Browserversion
  • Betriebssystem
  • Gerätetyp
  • Bildschirmauflösung
  • ungefähre geografische Region
  • technische Identifikatoren
  • Cookie- und Consent-Informationen

Nutzungs- und Marketingdaten

Wenn Sie der entsprechenden Datenbearbeitung zugestimmt haben, können insbesondere folgende Informationen bearbeitet werden:

  • besuchte Seiten
  • Klicks und Interaktionen
  • Verweildauer
  • Herkunft eines Websitebesuchs
  • Reaktion auf Werbeanzeigen
  • abgeschlossene Formulare
  • Conversion-Ereignisse
  • Informationen zur Reichweiten- und Erfolgsmessung von Werbekampagnen

4. Zwecke der Datenbearbeitung

Wir bearbeiten Personendaten insbesondere für folgende Zwecke:

  • Beratung von Immobilieneigentümerinnen und Immobilieneigentümern
  • Immobilienbewertungen und Marktwertanalysen
  • Verkauf und Vermittlung von Immobilien
  • Betreuung von Kaufinteressentinnen und Kaufinteressenten
  • Bearbeitung von Suchaufträgen
  • Durchführung von Besichtigungen
  • Prüfung von Interessenten und Käufern
  • Erstellung von Verkaufsdokumentationen und Exposés
  • Vermarktung von Immobilien
  • Vorbereitung und Abwicklung von Reservations- und Kaufprozessen
  • Zusammenarbeit mit Banken, Notariaten, Grundbuchämtern und Behörden
  • Kommunikation mit Kunden, Interessenten und Geschäftspartnern
  • Führung unserer Geschäfts- und Kundendokumentation
  • Betrieb unserer Website
  • Gewährleistung der Sicherheit unserer IT-Systeme
  • Bearbeitung von Kontaktanfragen
  • Online-Immobilienbewertungen
  • statistische Analyse unserer Website
  • Optimierung unserer Website und unserer Dienstleistungen
  • Messung und Optimierung unserer Werbekampagnen
  • Durchführung von Online-Marketing
  • Remarketing und Zielgruppenbildung nach entsprechender Zustimmung
  • Einhaltung gesetzlicher und regulatorischer Verpflichtungen
  • Durchsetzung oder Abwehr von Rechtsansprüchen

Wir beachten dabei insbesondere die Grundsätze der Rechtmässigkeit, Transparenz, Zweckbindung, Verhältnismässigkeit und Datensicherheit.

5. Besuch unserer Website und Server-Logfiles

Beim Aufruf unserer Website werden durch den Webserver beziehungsweise unseren Hosting-Dienstleister technisch erforderliche Informationen erfasst.

Dazu können insbesondere gehören:

  • IP-Adresse
  • Datum und Uhrzeit
  • aufgerufene Seite oder Datei
  • Browser
  • Betriebssystem
  • Referrer
  • übertragene Datenmenge
  • Statusinformationen des Servers

Diese Daten werden insbesondere benötigt, um die Website technisch zur Verfügung zu stellen, ihre Stabilität und Sicherheit zu gewährleisten, Fehler zu erkennen und missbräuchliche Zugriffe abzuwehren.

Server-Logdaten werden nur so lange gespeichert, wie dies für die genannten Zwecke erforderlich ist oder gesetzliche beziehungsweise sicherheitsbezogene Gründe eine längere Aufbewahrung erfordern.

6. Hosting und technische Dienstleister

Für den Betrieb unserer Website und unserer IT-Infrastruktur setzen wir spezialisierte Hosting-, IT-, Sicherheits-, Software- und Wartungsdienstleister ein.

Diese Dienstleister können im Rahmen ihrer Tätigkeit Zugriff auf technische Daten und in bestimmten Fällen auf Personendaten erhalten.

Soweit Dienstleister Daten in unserem Auftrag bearbeiten, werden sie im Rahmen der anwendbaren Datenschutzvorschriften zur angemessenen Bearbeitung und Sicherung der Daten verpflichtet.

7. Cookies und ähnliche Technologien

Unsere Website verwendet Cookies und vergleichbare Technologien.

Cookies sind kleine Dateien beziehungsweise Informationen, die auf Ihrem Endgerät gespeichert oder ausgelesen werden können.

Wir verwenden insbesondere folgende Kategorien:

Essenzielle Dienste

Diese Dienste sind erforderlich, damit unsere Website technisch funktioniert oder damit Ihre Datenschutz- und Cookie-Einstellungen gespeichert werden können.

Statistik

Statistikdienste helfen uns zu verstehen, wie unsere Website genutzt wird und wie wir sie verbessern können.

Marketing

Marketingdienste ermöglichen uns insbesondere, den Erfolg unserer Werbekampagnen zu messen, Zielgruppen zu bilden und Werbung gezielter auszuspielen.

Externe Medien

Hierzu gehören Inhalte externer Anbieter, die beispielsweise Bewertungen, Karten, Videos oder andere externe Inhalte bereitstellen.

Nicht notwendige Statistik-, Marketing- und Drittanbieterdienste werden grundsätzlich erst entsprechend Ihrer Auswahl in unserem Consent-Management aktiviert.

Sie können Ihre Auswahl jederzeit ändern beziehungsweise eine erteilte Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

8. Consent-Management mit Borlabs Cookie

Wir verwenden auf unserer Website Borlabs Cookie zur Verwaltung Ihrer Datenschutz- und Cookie-Einstellungen.

Borlabs Cookie speichert insbesondere:

  • Ihre ausgewählten Datenschutzkategorien
  • erteilte oder verweigerte Einwilligungen
  • Zeitpunkt und Version der Einwilligung
  • Informationen, die erforderlich sind, um Ihre Auswahl beim nächsten Besuch zu berücksichtigen

Die Speicherung dieser Informationen ist erforderlich, damit wir Ihre Datenschutzeinstellungen respektieren und dokumentieren können.

Nicht notwendige Dienste werden entsprechend Ihrer Auswahl blockiert beziehungsweise freigegeben.

Ihre Einstellungen können Sie jederzeit über die auf unserer Website verfügbaren Cookie- beziehungsweise Datenschutzeinstellungen ändern.

9. Kontaktformulare und Kontaktaufnahme

Wenn Sie über unsere Website, per E-Mail, Telefon oder auf anderem Weg mit uns Kontakt aufnehmen, bearbeiten wir die von Ihnen übermittelten Informationen zur Bearbeitung Ihrer Anfrage.

Dazu können insbesondere gehören:

  • Name
  • E-Mail-Adresse
  • Telefonnummer
  • Anschrift
  • Immobilienadresse
  • Angaben zu Ihrer Immobilie
  • Verkaufs- oder Kaufinteresse
  • Inhalt Ihrer Nachricht

Wenn aus der Kontaktaufnahme eine Geschäftsbeziehung entsteht, können wir die entsprechenden Daten in unserer Kunden- beziehungsweise Geschäftsdokumentation weiterbearbeiten.

10. Kommunikation über WhatsApp

Wenn Sie mit uns über WhatsApp kommunizieren, werden Daten auch durch den Anbieter von WhatsApp bearbeitet.

Hierzu können insbesondere Ihre Telefonnummer, Kommunikationsdaten, technische Daten und – abhängig von Ihrer Nutzung – weitere Informationen gehören.

WhatsApp gehört zur Meta-Unternehmensgruppe.

Für die Datenbearbeitung durch WhatsApp beziehungsweise Meta gelten ergänzend die Datenschutzbestimmungen des jeweiligen Anbieters.

Wenn Sie besonders vertrauliche Dokumente oder Informationen an uns übermitteln möchten, können Sie mit uns einen anderen geeigneten Übermittlungsweg vereinbaren.

11. Online-Immobilienbewertung mit CASALEAD / SMG Real Estate

Für unsere Online-Immobilienbewertung und die digitale Erfassung von Eigentümeranfragen verwenden wir CASALEAD, welches wir im Rahmen unseres Vertrags mit SMG Real Estate beziehungsweise der SMG Swiss Marketplace Group AG beziehen.

Anbieter beziehungsweise Vertragspartner:

SMG Swiss Marketplace Group AG
Thurgauerstrasse 36
8050 Zürich
Schweiz

Im Rahmen einer Online-Immobilienbewertung können insbesondere folgende Informationen bearbeitet werden:

  • Adresse und Lage der Immobilie
  • Immobilienart
  • Grundstücksfläche
  • Wohnfläche
  • Zimmerzahl
  • Baujahr
  • Zustand und Ausstattung
  • weitere wertrelevante Immobilienmerkmale
  • Name
  • E-Mail-Adresse
  • Telefonnummer
  • Verkaufsabsicht beziehungsweise Bewertungsinteresse

Die Daten dienen insbesondere dazu, einen ersten Richtwert beziehungsweise eine erste Einschätzung einer Immobilie zu erstellen, Ihre Anfrage zu bearbeiten, Sie bezüglich Ihrer Immobilienbewertung zu kontaktieren und Sie bei einem möglichen Immobilienverkauf zu beraten.

Die technische Bearbeitung kann durch die SMG Swiss Marketplace Group AG sowie die von ihr eingesetzten Auftragsbearbeiter erfolgen.

Die von Ihnen über CASALEAD an uns übermittelten Informationen können anschliessend von der ICL Immobilien GmbH im Rahmen der Kunden- und Interessentenbetreuung weiterbearbeitet werden.

Eine automatisiert erstellte Online-Bewertung stellt lediglich eine erste Orientierung dar und ersetzt keine persönliche Besichtigung und keine individuelle professionelle Immobilienbewertung.

12. Professionelle Immobilienbewertung und Bewertungsplattformen

Für professionelle beziehungsweise hedonische Immobilienbewertungen verwenden wir spezialisierte Bewertungs-, Markt- und Immobiliendatenplattformen. Dazu können insbesondere Wüest Dimensions beziehungsweise Dienstleistungen der Wüest Partner AG sowie Bewertungslösungen und Marktdaten von IAZI AG gehören.

Dabei können insbesondere folgende Daten bearbeitet werden:

  • Objektadresse und Lage der Immobilie
  • Grundstücksdaten
  • Gebäude- und Objektdaten
  • Wohn- und Nutzflächen
  • Zimmerzahl
  • Baujahr
  • Zustand und Ausstattungsmerkmale
  • Renovationen und weitere objektspezifische Merkmale
  • Lage-, Markt- und Vergleichsdaten
  • weitere für die Immobilienbewertung erforderliche Informationen

Diese Daten werden verwendet, um Marktwerte, Preisspannen und weitere marktbezogene Bewertungsgrundlagen zu ermitteln und unsere persönliche fachliche Einschätzung einer Immobilie zu unterstützen.

Je nach konkretem Bewertungsauftrag können wir hierfür insbesondere Dienstleistungen folgender Anbieter einsetzen:

  • Wüest Partner AG beziehungsweise Wüest Dimensions
  • IAZI AG beziehungsweise deren Bewertungs- und Marktdatenlösungen

Wir übermitteln grundsätzlich nur diejenigen Daten, die für die jeweilige Immobilienbewertung erforderlich sind. Soweit möglich, beschränken wir die Datenübermittlung auf objekt-, lage- und bewertungsbezogene Informationen.

Personenbezogene Angaben zu Eigentümerinnen, Eigentümern oder anderen Personen werden nur übermittelt beziehungsweise bearbeitet, soweit dies für den konkreten Bewertungszweck erforderlich oder anderweitig datenschutzrechtlich zulässig ist.

Die durch solche Bewertungsplattformen ermittelten Werte und Marktdaten dienen als fachliche Entscheidungs- und Beratungsgrundlage. Sie ersetzen nicht zwingend eine individuelle Beurteilung der Immobilie, insbesondere eine Besichtigung vor Ort und unsere persönliche Einschätzung der objektspezifischen Gegebenheiten.

13. Google Tag Manager

Unsere Website verwendet den Google Tag Manager.

Anbieter im europäischen Raum ist:

Google Ireland Limited
Gordon House
Barrow Street
Dublin 4
Irland

Der Google Tag Manager dient der Verwaltung und technischen Steuerung verschiedener Website-Tags und Dienste.

Über den Google Tag Manager können beispielsweise Statistik- oder Marketingdienste gesteuert werden.

Die Tatsache, dass ein Dienst technisch über den Google Tag Manager eingebunden ist, führt nicht dazu, dass dieser Dienst unabhängig von Ihren Datenschutzeinstellungen aktiviert wird. Nicht notwendige Statistik- oder Marketingdienste werden entsprechend unserer Consent-Konfiguration erst nach Ihrer entsprechenden Auswahl aktiviert.

Im Rahmen der Bereitstellung können technische Informationen an Google übermittelt werden.

14. Google Analytics 4

Nach Ihrer entsprechenden Zustimmung können wir Google Analytics 4 verwenden.

Anbieter ist Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Weitere Unternehmen der Google-Gruppe können an der Datenbearbeitung beteiligt sein.

Google Analytics ermöglicht uns insbesondere zu analysieren:

  • wie viele Personen unsere Website besuchen
  • welche Seiten besucht werden
  • über welche Quellen Besucher auf unsere Website gelangen
  • wie Besucher unsere Website nutzen
  • welche Geräte verwendet werden
  • welche Aktionen beziehungsweise Conversions durchgeführt werden

Diese Informationen helfen uns, unsere Website und unsere Dienstleistungen zu verbessern und unsere Marketingmassnahmen zu messen.

Google Analytics wird auf unserer Website entsprechend unserer Consent-Konfiguration erst nach Ihrer Zustimmung zur entsprechenden Kategorie aktiviert.

Ihre Zustimmung können Sie jederzeit über unsere Datenschutzeinstellungen widerrufen.

15. Meta Pixel

Für unsere Werbekampagnen auf Facebook und Instagram verwenden wir nach entsprechender Zustimmung das Meta Pixel.

Anbieter für Nutzerinnen und Nutzer im europäischen Raum ist insbesondere:

Meta Platforms Ireland Limited
Merrion Road
Dublin 4
D04 X2K5
Irland

Das Meta Pixel ermöglicht uns insbesondere:

  • den Erfolg unserer Facebook- und Instagram-Werbeanzeigen zu messen
  • festzustellen, ob Nutzer nach einer Werbeanzeige bestimmte Aktionen auf unserer Website durchführen
  • unsere Werbeanzeigen zu optimieren
  • Zielgruppen für Werbekampagnen zu bilden
  • Personen mit relevanter Werbung erneut anzusprechen

Dabei können insbesondere folgende Informationen bearbeitet werden:

  • IP-Adresse
  • Geräte- und Browserinformationen
  • aufgerufene Website
  • Zeitpunkt des Besuchs
  • Referrer
  • Interaktionen mit unserer Website
  • ausgeführte Conversion-Ereignisse
  • technische Identifikatoren

Wenn Sie bei Facebook oder Instagram angemeldet sind, kann Meta die übermittelten Informationen gegebenenfalls Ihrem Benutzerkonto zuordnen.

Meta kann die erhaltenen Daten nach Massgabe seiner eigenen Datenschutzbestimmungen auch für eigene Zwecke bearbeiten.

Das Meta Pixel wird auf unserer Website erst nach Ihrer entsprechenden Zustimmung zur Kategorie Marketing aktiviert.

Ihre Zustimmung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

16. Meta Conversions API

Zur verbesserten Messung unserer Werbekampagnen können wir ergänzend zum Meta Pixel die Meta Conversions API einsetzen.

Dabei können bestimmte Conversion- beziehungsweise Ereignisdaten serverseitig an Meta übermittelt werden.

Je nach konkreter Aktion können dies beispielsweise sein:

  • Aufruf bestimmter Seiten
  • Absenden einer Anfrage
  • Nutzung einer Immobilienbewertung
  • erfolgreiche Kontaktaufnahme
  • weitere definierte Conversion-Ereignisse

Soweit möglich, werden Identifikationsmerkmale vor der Übermittlung technisch gehasht beziehungsweise anderweitig geschützt.

Die Conversions API dient insbesondere der Messung und Optimierung unserer Facebook- und Instagram-Werbung.

Soweit hierfür eine Einwilligung erforderlich ist, erfolgt die Datenübermittlung nur entsprechend Ihrer im Consent-Management vorgenommenen Auswahl.

17. Facebook und Instagram Lead Ads

Wenn Sie über ein Kontakt- beziehungsweise Leadformular innerhalb von Facebook oder Instagram Daten an uns übermitteln, erhalten wir die von Ihnen im Formular angegebenen Informationen.

Dies können insbesondere sein:

  • Name
  • Telefonnummer
  • E-Mail-Adresse
  • Angaben zu Ihrer Immobilie
  • Immobilienadresse
  • Verkaufsabsicht
  • weitere von Ihnen im Formular angegebene Informationen

Wir verwenden diese Daten zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und zur Kontaktaufnahme.

Die Erfassung innerhalb der Facebook- beziehungsweise Instagram-Plattform erfolgt zusätzlich im Verantwortungsbereich von Meta und richtet sich nach den Datenschutzbestimmungen von Meta.

18. Facebook und Instagram

Wir betreiben Unternehmensprofile bei Facebook und Instagram.

Beim Besuch unserer Profile werden Personendaten durch Meta bearbeitet.

Dies kann insbesondere Informationen betreffen über:

  • Seitenaufrufe
  • Interaktionen
  • Likes
  • Kommentare
  • Nachrichten
  • Geräte und Browser
  • Interessen und Nutzungsverhalten

Wenn Sie uns über Facebook oder Instagram kontaktieren, bearbeiten wir die uns übermittelten Daten zur Bearbeitung Ihrer Anfrage.

Für weitere Datenbearbeitungen innerhalb der Plattformen ist Meta nach Massgabe seiner eigenen Datenschutzbestimmungen verantwortlich.

19. Remarketing und personalisierte Werbung

Mit Ihrer entsprechenden Zustimmung können wir Marketingtechnologien einsetzen, um Ihnen nach einem Besuch unserer Website auf anderen Plattformen erneut Werbung der ICL Immobilien GmbH anzuzeigen.

Hierfür können pseudonyme beziehungsweise technische Identifikatoren und Informationen zu Ihrem vorherigen Besuch unserer Website verwendet werden.

Diese Form des Marketings kann insbesondere über Meta beziehungsweise Facebook und Instagram erfolgen.

Sie können dieser Bearbeitung widersprechen beziehungsweise eine erteilte Zustimmung jederzeit in unseren Datenschutzeinstellungen widerrufen.

20. TrustIndex und Google-Bewertungen

Auf unserer Website verwenden wir TrustIndex, um Bewertungen beziehungsweise Bewertungsinhalte externer Plattformen darzustellen.

Die entsprechenden Inhalte werden über unser Consent-Management beziehungsweise einen Content-Blocker zunächst gesperrt.

Erst wenn Sie den betreffenden Inhalt freigeben beziehungsweise dem entsprechenden Dienst zustimmen, wird eine Verbindung mit dem externen Anbieter hergestellt.

Dabei können insbesondere folgende Informationen übermittelt werden:

  • IP-Adresse
  • Browserinformationen
  • Geräteinformationen
  • Zeitpunkt des Aufrufs
  • aufgerufene Seite

Die Aktivierung erfolgt entsprechend Ihrer Auswahl in unserem Consent-Management.

21. Google Maps

Soweit auf unserer Website Google Maps eingebunden ist, verwenden wir den Dienst zur Darstellung von Karten und Standorten.

Anbieter ist Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland.

Beim Laden einer Google-Karte können insbesondere technische Informationen wie Ihre IP-Adresse und Browserinformationen an Google übermittelt werden.

Google Maps wird, soweit über unser Consent-Management vorgesehen, erst nach entsprechender Freigabe geladen.

22. Google Fonts

Für die Darstellung unserer Website verwenden wir Schriftarten.

Soweit möglich, werden verwendete Schriftarten lokal über unsere Website bereitgestellt, sodass beim blossen Laden einer Schriftart keine Verbindung zu Google erforderlich ist.

Sollten externe Google Fonts eingesetzt werden, können beim Abruf technische Daten wie insbesondere die IP-Adresse an Google übermittelt werden.

Wir bevorzugen aus Datenschutzgründen die lokale Einbindung von Schriftarten.

23. Google reCAPTCHA und Schutz vor Missbrauch

Zum Schutz von Formularen und unserer Website vor automatisierten Zugriffen, Spam und Missbrauch können Sicherheitslösungen wie Google reCAPTCHA eingesetzt werden.

Dabei können technische Informationen zum Gerät, Browser und Nutzungsverhalten ausgewertet werden, um zwischen menschlichen Nutzern und automatisierten Zugriffen zu unterscheiden.

Anbieter ist Google Ireland Limited beziehungsweise Unternehmen der Google-Gruppe.

Soweit für den Einsatz eine vorherige Zustimmung erforderlich ist, wird der Dienst entsprechend unserer Consent-Konfiguration gesteuert.

24. Immobilienportale

Im Rahmen unserer Tätigkeit veröffentlichen und vermarkten wir Immobilien auf unserer Website sowie auf geeigneten Immobilienportalen und Vermarktungsplattformen.

Dazu gehören insbesondere Plattformen aus dem Umfeld von SMG Real Estate, beispielsweise Homegate und ImmoScout24, sowie gegebenenfalls weitere Immobilienportale.

Im Rahmen eines Verkaufsmandats können insbesondere folgende Objektinformationen veröffentlicht beziehungsweise übermittelt werden:

  • Standort beziehungsweise Lage
  • Objektbeschreibung
  • Flächen
  • Ausstattung
  • Verkaufspreis
  • Grundrisse
  • Fotografien
  • Videos
  • weitere verkaufsrelevante Angaben

Personendaten von Eigentümerinnen und Eigentümern veröffentlichen wir grundsätzlich nicht, sofern dies nicht erforderlich oder ausdrücklich vereinbart ist.

Wenn Interessenten über ein Immobilienportal eine Anfrage stellen, können die betreffenden Kontakt- und Interessentendaten an uns übermittelt werden.

Wir verwenden diese Daten zur Bearbeitung der Anfrage und zur Immobilienvermittlung.

25. Fotografien, Videos und Drohnenaufnahmen

Im Rahmen der Immobilienvermarktung können wir Fotografien, Videos und gegebenenfalls Drohnenaufnahmen von Immobilien erstellen beziehungsweise erstellen lassen.

Wir achten darauf, erkennbare Personendaten und persönliche Gegenstände soweit angemessen zu vermeiden beziehungsweise nur im vereinbarten Umfang darzustellen.

Die Aufnahmen können im Rahmen des Verkaufsmandates insbesondere verwendet werden für:

  • Verkaufsdokumentationen
  • unsere Website
  • Immobilienportale
  • Social-Media-Kanäle
  • Online-Werbung
  • weitere vereinbarte Vermarktungsmassnahmen

26. Empfänger von Personendaten

Wir verkaufen Ihre Personendaten nicht.

Soweit dies für unsere Tätigkeit erforderlich ist, können Personendaten jedoch insbesondere an folgende Empfänger beziehungsweise Kategorien von Empfängern bekanntgegeben werden:

  • IT- und Hosting-Dienstleister
  • Softwareanbieter
  • Anbieter von Immobilien- und CRM-Software
  • Anbieter von Bewertungssoftware und Marktdaten
  • SMG Swiss Marketplace Group AG
  • Immobilienportale
  • Wüest Partner AG
  • IAZI AG
  • Fotografen, Videografen und Vermarktungsdienstleister
  • Druckereien
  • Banken und Finanzierungsinstitute
  • Notariate
  • Grundbuchämter
  • Behörden
  • Versicherungen
  • Rechts- und Steuerberater
  • Käufer und Verkäufer beziehungsweise deren bevollmächtigte Vertreter
  • Google
  • Meta
  • weitere von Ihnen freigegebene Drittanbieter

Daten werden nur in dem Umfang weitergegeben, wie dies für den jeweiligen Zweck erforderlich beziehungsweise gesetzlich zulässig ist.

27. Bekanntgabe von Personendaten ins Ausland

Unsere Datenbearbeitung findet überwiegend in der Schweiz und im Europäischen Wirtschaftsraum statt.

Bei der Nutzung internationaler Technologieanbieter wie Google oder Meta können Personendaten jedoch auch in andere Staaten, insbesondere in die USA, übermittelt oder dort bearbeitet werden.

Eine Bekanntgabe in Staaten mit angemessenem Datenschutzniveau erfolgt nach Massgabe des Schweizer Datenschutzrechts.

Die Schweiz anerkennt für entsprechend zertifizierte US-Unternehmen den Swiss-U.S. Data Privacy Framework als Grundlage für ein angemessenes Datenschutzniveau.

Soweit eine Datenübermittlung nicht von einem Angemessenheitsentscheid beziehungsweise einem anwendbaren Datenschutzrahmen erfasst wird, stützen die jeweiligen Anbieter beziehungsweise wir die Datenübermittlung, soweit erforderlich, insbesondere auf anerkannte Standarddatenschutzklauseln oder andere gesetzlich zulässige Garantien.

Bei internationalen Dienstleistern kann nicht vollständig ausgeschlossen werden, dass ausländische Behörden im Rahmen der dort anwendbaren Rechtsordnung Zugriff auf Daten erhalten.

28. Aufbewahrungsdauer

Wir speichern Personendaten grundsätzlich nur so lange, wie sie für den jeweiligen Bearbeitungszweck erforderlich sind oder gesetzliche, vertragliche beziehungsweise berechtigte Aufbewahrungsgründe bestehen.

Geschäftsunterlagen und vertragsrelevante Dokumente werden entsprechend den gesetzlichen Aufbewahrungspflichten grundsätzlich bis zu zehn Jahre oder während der jeweils gesetzlich vorgeschriebenen Dauer aufbewahrt.

Daten aus laufenden Kunden- und Vertragsbeziehungen werden während der Geschäftsbeziehung und anschliessend so lange aufbewahrt, wie dies für Dokumentations-, Gewährleistungs-, Nachweis- oder Rechtszwecke erforderlich ist.

Kontakt- und Interessentendaten, aus denen keine Geschäftsbeziehung entsteht, werden gelöscht oder anonymisiert, sobald sie für die Bearbeitung und angemessene Nachbearbeitung nicht mehr benötigt werden, soweit keine andere gesetzlich zulässige Grundlage für eine weitere Aufbewahrung besteht.

29. Datensicherheit

Wir treffen angemessene technische und organisatorische Massnahmen zum Schutz von Personendaten.

Dazu gehören je nach Datenbearbeitung insbesondere:

  • Zugriffsbeschränkungen
  • Benutzer- und Berechtigungskonzepte
  • Passwortschutz
  • Verschlüsselung
  • SSL-/TLS-Verschlüsselung unserer Website
  • Datensicherungen
  • Sicherheitsupdates
  • Schutz vor unbefugtem Zugriff
  • organisatorische Schutzmassnahmen

Trotz angemessener Sicherheitsmassnahmen kann bei einer elektronischen Datenübertragung keine absolute Sicherheit garantiert werden.

30. Weitergabe von Daten im Rahmen einer Immobilientransaktion

Im Rahmen eines Immobilienverkaufs kann es erforderlich sein, Personendaten an verschiedene am Geschäft beteiligte Personen und Stellen weiterzugeben.

Hierzu können insbesondere gehören:

  • Käufer
  • Verkäufer
  • Banken
  • Finanzierungsinstitute
  • Notariate
  • Grundbuchämter
  • Behörden
  • Rechtsberater
  • Steuerberater
  • Versicherungen
  • weitere für die Abwicklung notwendige Beteiligte

Die Weitergabe erfolgt nur soweit dies für die Vorbereitung, Prüfung und Abwicklung der jeweiligen Immobilientransaktion erforderlich ist.

31. Besonders schützenswerte Personendaten

Im normalen Geschäftsbetrieb versuchen wir, die Bearbeitung besonders schützenswerter Personendaten soweit möglich zu vermeiden.

Im Rahmen einer Immobilientransaktion können uns jedoch vereinzelt Unterlagen oder Informationen übermittelt werden, die solche Daten enthalten.

Wir bearbeiten solche Informationen nur, soweit dies für den jeweiligen Zweck erforderlich und datenschutzrechtlich zulässig ist.

32. Keine ausschliesslich automatisierten Entscheidungen

Wir treffen grundsätzlich keine ausschliesslich automatisierten Einzelentscheidungen, die für eine Person eine rechtliche Folge haben oder sie erheblich beeinträchtigen.

Automatisch oder softwaregestützt errechnete Immobilienwerte, Marktwertindikationen oder Leadbewertungen stellen lediglich Hilfsmittel und Entscheidungsgrundlagen dar.

Eine professionelle Immobilienbewertung sowie Entscheidungen im Rahmen eines Verkaufsprozesses werden nicht ausschliesslich automatisiert getroffen.

33. Ihre Rechte

Im Rahmen des anwendbaren Datenschutzrechts stehen Ihnen insbesondere folgende Rechte zu:

  • Auskunft darüber, ob wir Personendaten über Sie bearbeiten
  • Auskunft über die bearbeiteten Personendaten
  • Berichtigung unrichtiger Personendaten
  • Löschung beziehungsweise Vernichtung von Personendaten, soweit die gesetzlichen Voraussetzungen erfüllt sind
  • Einschränkung beziehungsweise Unterlassung bestimmter Bearbeitungen, soweit gesetzlich vorgesehen
  • Widerspruch gegen bestimmte Datenbearbeitungen
  • Widerruf einer erteilten Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft
  • gegebenenfalls Herausgabe oder Übertragung bestimmter Personendaten in einem gängigen elektronischen Format

Ein Widerruf berührt die Rechtmässigkeit der vor dem Widerruf erfolgten Bearbeitung nicht.

Zur Vermeidung einer unberechtigten Datenherausgabe können wir einen angemessenen Identitätsnachweis verlangen.

Anfragen richten Sie bitte an:

ICL Immobilien GmbH
Gäälimatt 67
6026 Rain
Schweiz

E-Mail: info@icl-immobilien.ch

34. Widerspruch gegen Direktmarketing

Sie können der Bearbeitung Ihrer Personendaten für Direktmarketingzwecke jederzeit widersprechen.

Wenn Sie keine entsprechenden Informationen beziehungsweise Marketingkommunikation mehr erhalten möchten, können Sie uns dies jederzeit mitteilen.

35. Beschwerdemöglichkeit

Wenn Sie der Auffassung sind, dass eine Bearbeitung Ihrer Personendaten gegen das anwendbare Datenschutzrecht verstösst, können Sie sich zunächst jederzeit an uns wenden.

Darüber hinaus können Sie sich an den Eidgenössischen Datenschutz- und Öffentlichkeitsbeauftragten (EDÖB) wenden.

36. Links zu Websites Dritter

Unsere Website kann Links zu Websites und Angeboten anderer Anbieter enthalten.

Wenn Sie einen solchen Link aufrufen, verlassen Sie gegebenenfalls unsere Website. Für die Datenbearbeitung auf der jeweiligen externen Website ist grundsätzlich deren Betreiber verantwortlich.

Es gelten die Datenschutzbestimmungen des jeweiligen Anbieters.

37. Änderungen dieser Datenschutzerklärung

Wir können diese Datenschutzerklärung jederzeit anpassen, insbesondere wenn:

  • sich gesetzliche Anforderungen ändern
  • wir neue Dienstleistungen einsetzen
  • sich unsere Website verändert
  • neue Analyse- oder Marketingtechnologien eingesetzt werden
  • sich bestehende Anbieter oder Datenbearbeitungen ändern

Es gilt die jeweils auf unserer Website veröffentlichte aktuelle Fassung.

Stand: September 2026

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