5.5-ZIMMER-MAISONETTE-DACHWOHNUNG
Bruchmattrain, 6003 Luzern
5.5-ZIMMER-MAISONETTE-DACHWOHNUNG
Bruchmattrain
6003 Luzern
Die grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung mit traumhafter See- und Bergsicht liegt mitten in der Stadt Luzern.
Makrolage
Mikrolage
Situationsplan
«Seltene Rarität: 5.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung mit traumhafter See- und Bergsicht mitten in Luzern»
Die grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung mit traumhafter See- und Bergsicht liegt mitten in der Stadt Luzern im Bruchmatt-Quartier in einem Zweifamilienhaus. Verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum. Die Wohnung bietet optimale Grundvoraussetzungen für einen Umbau ganz nach den eigenen Wünschen. Geniessen Sie die einmalige Aussicht auf der Terrasse, dem Balkon oder verweilen Sie im privaten Gartensitzplatz. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang, ein eigenes Kellerabteil und eine eigene Gasheizung.
5 Aussenabstellplätze auf einem separaten Grundstück, gleich gegenüber der Wohnung, können entweder einzeln gemietet oder als ganzes Grundstück erworben werden.
Link zum Video auf YouTube: 5.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung mit traumhafter Aussicht in Stadt Luzern – YouTube
Grundrissplan 2. OG
Grundrissplan DG
Querschnitt Maisonette-Dachwohnung
Querschnitt Haus
| Adresse | Bruchmattrain 5, 6003 Luzern |
| Anzahl Zimmer | 5.5 |
| Stockwerk | 2. OG & DG |
| Ausrichtung | Südost |
| GB Grundstück Nr. | Grundbuchamt Luzern Ost, Grundbuch Luzern linkes Ufer Grundstück Nr. auf Anfrage |
| Wertquote | 50/100 |
| Baujahr | ca. 1900 |
| Nettowohnfläche | ca. 160 m2 |
| Balkonfläche 2. OG | ca. 4.5 m2 |
| Terrassenfläche DG | ca. 24.5 m2 |
| Katasterschatzung | CHF 1’195’700.– |
| Verkaufspreis | CHF 1’795’000.– |
| Kaufgebühren | Die Handänderungssteuer (1.5 % des VP) bezahlt die Käuferschaft gem. Handänderungssteuergesetz § 4 des Kanton Luzerns. Die Beurkundungs- und Grundbuchgebühren = zusammen ca. 0.5 % des VP bezahlen die Parteien je zur Hälfte. |
| Übernahme | Per sofort oder nach Vereinbarung |
| Adresse | Bruchmattrain 5, 6003 Luzern |
| Anzahl Zimmer | 5.5 |
| Stockwerk | 2. OG & DG |
| Ausrichtung | Südost |
| GB Grundstück Nr. | Grundbuchamt Luzern Ost, Grundbuch Luzern linkes Ufer Grundstück Nr. auf Anfrage |
| Wertquote | 50/100 |
| Baujahr | ca. 1900 |
| Nettowohnfläche | ca. 160 m2 |
| Balkonfläche 2. OG | ca. 4.5 m2 |
| Terrassenfläche DG | ca. 24.5 m2 |
| Katasterschatzung | CHF 1’195’700.– |
| Verkaufspreis | CHF 1’795’000.– |
| Kaufgebühren | Die Handänderungssteuer (1.5 % des VP) bezahlt die Käuferschaft gem. Handänderungssteuergesetz § 4 des Kanton Luzerns. Die Beurkundungs- und Grundbuchgebühren = zusammen ca. 0.5 % des VP bezahlen die Parteien je zur Hälfte. |
| Übernahme | Per sofort oder nach Vereinbarung |
Diese Offerte wurde aufgrund von Originalunterlagen und nach Angaben des Verkäufers zusammengestellt.
Offerte unverbindlich und freibleibend – Zwischenverkauf vorbehalten S.E. & O.
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